Estimation théorique
Résidence des Châtaigniers,76840 Hénouville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Résidence des Châtaigniers,76840-Hénouville indique un avis de valeur compris entre 223.000€ et 251.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.230€ et 2.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénouville (76354), comprenant 1321 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 223.000€ et 251.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.375€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.375€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénouville (76354), comprenant 1321 habitants est de 8,70€, soit un loyer théorique mensuel de 870€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 11,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.103€ avec un indice de confiance de 8.09 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-21 | 632 | RUE DE LA FONTAINE | 4 | 90 | 377 | 185200€ | 2058€ |
2021-01-22 | 14 | RES DES CHATAIGNIERS | 6 | 125 | 459 | 215000€ | 1720€ |
2020-07-09 | 96 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 135 | 900 | 332500€ | 2463€ |
2021-09-30 | 144 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 248 | 2088 | 870000€ | 3508€ |
2022-06-13 | 110 | GR LA GRANDE RUE | 4 | 106 | 700 | 250000€ | 2358€ |
2022-06-24 | 16 | RTE DE LA MAIRIE | 1 | 21 | 339 | 40000€ | 1905€ |
2020-09-21 | 7017 | RES DE LA PLAINE | 4 | 96 | 900 | 187000€ | 1948€ |
2022-07-12 | 5152 | LE GRAND CLOS | 6 | 125 | 500 | 318250€ | 2546€ |
2022-04-07 | 110 | RUE DE BETHLEEM | 5 | 96 | 0 | 96000€ | 1000€ |
2023-05-19 | 110 | RUE DE BETHLEEM | 5 | 96 | 509 | 233000€ | 2427€ |
2020-06-02 | 2 | RES DES POIRIERS | 6 | 154 | 839 | 290000€ | 1883€ |
2022-12-08 | 1 | RES DES POIRIERS | 5 | 117 | 698 | 294500€ | 2517€ |
2023-02-08 | 17 | RUE DU STADE | 6 | 136 | 900 | 331200€ | 2435€ |
2022-10-10 | 18 | RUE RESIDENCE DES TILLEULS | 6 | 161 | 0 | 260000€ | 1615€ |
2021-08-13 | 239 | RUE DE BETHLEEM | 4 | 170 | 500 | 476000€ | 2800€ |
2020-08-06 | 418 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 100 | 1739 | 229000€ | 2290€ |
2020-07-03 | 9 | RUE RESIDENCE DES TILLEULS | 4 | 132 | 758 | 258000€ | 1955€ |
2022-11-04 | 21 | LE PRE DES JONQUILLES | 4 | 199 | 500 | 442000€ | 2221€ |
2021-03-01 | 5015 | LE BOURG | 6 | 180 | 993 | 305910€ | 1700€ |
2020-08-05 | 5227 | LE BELLAY | 4 | 75 | 720 | 240000€ | 3200€ |
2022-05-11 | 9 | RUE RESIDENCE DES TILLEULS | 4 | 125 | 808 | 235000€ | 1880€ |
2021-11-10 | 11 | RES DES NOISETIERS | 5 | 121 | 968 | 305000€ | 2521€ |
2020-12-30 | 481 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 887 | 250000€ | 2000€ |
2021-02-09 | 33 | ALL DE L OREE DE LA FORET | 6 | 169 | 872 | 380000€ | 2249€ |
2021-06-16 | 527 | GR LA GRANDE RUE | 5 | 110 | 700 | 244200€ | 2220€ |
2020-12-14 | 662 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 92 | 500 | 204000€ | 2217€ |
2022-05-30 | 331 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 118 | 500 | 310500€ | 2631€ |
2020-04-15 | 81 | RTE DE SAINT MARTIN | 5 | 182 | 706 | 383000€ | 2104€ |
2021-07-20 | 131 | RTE DE SAINT MARTIN | 6 | 100 | 908 | 225000€ | 2250€ |
2021-10-15 | 5030 | LA PLANQUETTE | 6 | 124 | 657 | 290000€ | 2339€ |
2019-12-20 | 3 | RTE DE SAINT MARTIN | 4 | 104 | 760 | 270000€ | 2596€ |
2022-10-21 | 5304 | LE MESNIL | 4 | 88 | 888 | 166000€ | 1886€ |
2020-05-15 | 7010 | LES SABLONS | 5 | 127 | 1808 | 281000€ | 2213€ |
2022-09-02 | 675 | RUE DES SAULES | 6 | 202 | 3434 | 460000€ | 2277€ |
2020-11-13 | 1473 | RTE DE DUCLAIR | 7 | 117 | 798 | 278750€ | 2382€ |
2021-04-19 | 1095 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 75 | 226 | 110000€ | 1467€ |
2023-06-01 | 1095 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 75 | 196 | 110000€ | 1467€ |
2020-05-19 | 930 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 59 | 500 | 71000€ | 1203€ |
2022-10-26 | 900 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 70 | 598 | 100000€ | 1429€ |
2020-11-04 | 5060 | LE HAMEL | 4 | 75 | 652 | 215000€ | 2867€ |
2020-10-02 | 5059 | LE HAMEL | 6 | 146 | 968 | 350000€ | 2397€ |
2022-08-31 | 5058 | L OURAILLE | 5 | 194 | 0 | 345000€ | 1778€ |
2021-10-11 | 283 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 110 | 717 | 263000€ | 2391€ |
2019-12-13 | 7028 | RUE DU HAUT DE L'OURAILLE | 5 | 156 | 883 | 289000€ | 1853€ |
2019-08-30 | 5076 | L ORME | 4 | 81 | 444 | 175000€ | 2160€ |
2020-09-25 | 5055 | LE HAUT DE L OURAILLE | 5 | 98 | 0 | 272300€ | 2779€ |
2020-01-30 | 101 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 150 | 864 | 350000€ | 2333€ |
2019-06-05 | 105 | ALL SAINT THOMAS | 5 | 137 | 824 | 248500€ | 1814€ |
2023-04-11 | 2 | ALL DES CHARMILLES | 2 | 75 | 283 | 250000€ | 3333€ |
2022-05-18 | 5074 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 119 | 477 | 251300€ | 2112€ |
2020-10-09 | 61 | L ORME | 6 | 140 | 1380 | 315000€ | 2250€ |
2023-01-06 | 9001 | RUE AUGUSTE PONTY | 5 | 99 | 1149 | 210000€ | 2121€ |
2020-12-17 | 356 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 100 | 722 | 107000€ | 1070€ |
2022-07-19 | 961 | CHS BERTRAND | 3 | 160 | 1132 | 284400€ | 1778€ |
2021-05-27 | 5047 | L ORME | 4 | 87 | 921 | 210000€ | 2414€ |
2019-12-20 | 5075 | LE BAS DE L OURAILLE | 4 | 129 | 1473 | 320000€ | 2481€ |
2021-12-06 | 315 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 110 | 6120 | 190000€ | 1727€ |
2022-12-08 | 5052 | LE HARDY HAL | 6 | 100 | 1021 | 318500€ | 3185€ |
2022-09-19 | 5087 | LE BAS DE L OURAILLE | 6 | 100 | 535 | 283500€ | 2835€ |
2021-04-23 | 3748 | LA FONTAINE | 3 | 64 | 936 | 142500€ | 2227€ |
2023-02-28 | 1965 | RTE DE DUCLAIR | 8 | 289 | 1198 | 534000€ | 1848€ |
2019-07-26 | 5078 | LE BOUT DE LA VILLE | 3 | 110 | 317 | 200000€ | 1818€ |
2019-10-31 | 5085 | SAINT THOMAS | 6 | 98 | 1012 | 226000€ | 2306€ |
2022-05-17 | 5101 | LA FONTAINE | 6 | 140 | 1061 | 265000€ | 1893€ |
2021-06-15 | 2081 | RTE DE DUCLAIR | 6 | 191 | 500 | 381548€ | 1998€ |
2022-09-14 | 3936 | LA FONTAINE | 3 | 45 | 122 | 92000€ | 2044€ |
2020-12-16 | 2185 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 103 | 2200 | 222039€ | 2156€ |
2022-05-24 | 5091 | LA FONTAINE | 4 | 68 | 437 | 75000€ | 1103€ |
2020-05-19 | 5085 | SAINT THOMAS | 4 | 117 | 1985 | 222500€ | 1902€ |
2019-07-03 | 5279 | TERRE DU MESNIL | 4 | 96 | 1508 | 170000€ | 1771€ |
2023-05-05 | 5283 | LE MESNIL | 3 | 60 | 1450 | 240000€ | 4000€ |
2019-12-18 | 5085 | SAINT THOMAS | 5 | 110 | 351 | 118000€ | 1073€ |
2022-03-14 | 5085 | SAINT THOMAS | 3 | 90 | 256 | 60000€ | 667€ |
2022-06-09 | 5085 | SAINT THOMAS | 3 | 90 | 256 | 100000€ | 1111€ |
2020-07-27 | 200 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 140 | 409 | 357000€ | 2550€ |
2019-06-24 | 5201 | LE BOUT DE LA VILLE | 3 | 121 | 680 | 142000€ | 1174€ |
2019-11-28 | 1767 | RTE DE ROUEN | 5 | 130 | 500 | 195000€ | 1500€ |
2020-11-06 | 5091 | SAINT THOMAS | 5 | 120 | 1037 | 146000€ | 1217€ |
2022-03-02 | 2471 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 125 | 500 | 267150€ | 2137€ |
2022-07-26 | 560 | RTE DE LA FONTAINE | 3 | 87 | 500 | 216500€ | 2489€ |
2021-05-07 | 510 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 150 | 2520 | 304000€ | 2027€ |
2019-05-14 | 6011 | AMBOURVILLE | 2 | 59 | 1030 | 135000€ | 2288€ |
2022-12-01 | 6011 | AMBOURVILLE | 2 | 59 | 1030 | 209700€ | 3554€ |
2020-01-22 | 5001 | AMBOURVILLE | 4 | 150 | 14395 | 376800€ | 2512€ |
2021-08-18 | 5064 | LA CHAUSSEE | 5 | 127 | 1078 | 290000€ | 2283€ |
2022-12-01 | 7051 | LE BOURG | 4 | 97 | 1116 | 160000€ | 1649€ |
2021-07-16 | 159 | RTE DES MONTS | 4 | 125 | 1028 | 232750€ | 1862€ |
2022-05-16 | 1111 | CHE DE L OURAILLE | 5 | 182 | 2052 | 605450€ | 3327€ |
2021-12-30 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 679 | 77000€ | 664€ |
2021-03-01 | 8 | RUE DE L EGLISE | 5 | 116 | 679 | 263000€ | 2267€ |
2021-07-01 | 80 | RTE DES MONTS | 5 | 118 | 1550 | 148000€ | 1254€ |
2021-08-12 | 5220 | LA CROIX JACQUES NORD | 3 | 93 | 500 | 210750€ | 2266€ |
2020-09-24 | 311 | RUE DES ECOLES | 5 | 215 | 500 | 400000€ | 1860€ |
2021-02-26 | 5 | RES LES ACACIAS | 5 | 102 | 1100 | 248000€ | 2431€ |
2021-11-24 | 5209 | LA CROIX JACQUES NORD | 6 | 117 | 500 | 272400€ | 2328€ |
2019-05-13 | 134 | ALL DES POMMIERS | 6 | 118 | 689 | 213000€ | 1805€ |
2023-02-22 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 4 | 102 | 520 | 286000€ | 2804€ |
2022-09-05 | 7 | RES LES ACACIAS | 4 | 123 | 880 | 320000€ | 2602€ |
2019-06-28 | 396 | CHE DE LA MESSE | 4 | 90 | 0 | 214300€ | 2381€ |
2022-07-22 | 111 | ALL DE LA FORGE | 4 | 106 | 697 | 228000€ | 2151€ |
2019-05-29 | 738 | RUE DE L EGLISE | 5 | 149 | 544 | 344100€ | 2309€ |
2022-07-01 | 93 | ALL DE LA FORGE | 4 | 90 | 608 | 222500€ | 2472€ |
2021-03-23 | 110 | ALL DES ACACIAS | 3 | 50 | 617 | 112000€ | 2240€ |
2022-06-02 | 81 | RTE DU MESNIL | 3 | 105 | 246 | 101500€ | 967€ |
2021-08-26 | 38 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 364 | 177705€ | 2249€ |
2023-04-24 | 38 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 79 | 364 | 226000€ | 2861€ |
2021-05-21 | 131 | RUE DES ECOLES | 6 | 110 | 600 | 224100€ | 2037€ |
2019-05-28 | 34 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 83 | 365 | 186120€ | 2242€ |
2022-07-01 | 11 | ALL DU MARRONNIER | 4 | 113 | 874 | 359000€ | 3177€ |
2020-10-01 | 104 | RUE DES ECOLES | 5 | 80 | 947 | 164400€ | 2055€ |
2021-08-17 | 467 | CHE DE LA FONTAINE | 6 | 115 | 1096 | 259000€ | 2252€ |
2022-08-01 | 7 | ALL DU MARRONNIER | 5 | 163 | 854 | 361000€ | 2215€ |
2020-02-18 | 1 | LE CENTRE | 5 | 132 | 674 | 125000€ | 947€ |
2021-07-28 | 391 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 100 | 24839 | 180000€ | 1800€ |
2019-05-27 | 75 | LE HARIDON | 5 | 115 | 500 | 288030€ | 2505€ |
2022-02-15 | 5119 | MAISON MARGOT | 4 | 85 | 796 | 190000€ | 2235€ |
2023-03-31 | 5119 | MAISON MARGOT | 4 | 85 | 796 | 230000€ | 2706€ |
2020-04-03 | 6 | ALL DU MARRONNIER | 5 | 111 | 722 | 269000€ | 2423€ |
2021-02-11 | 127 | CHE DU HARIDON | 3 | 87 | 802 | 181000€ | 2080€ |
2020-09-07 | 195 | RTE DE ROUEN | 2 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-10-06 | 105 | CHE DU HARIDON | 6 | 110 | 500 | 287000€ | 2609€ |
2023-01-23 | 5001 | LE VERT GALANT | 5 | 200 | 1062 | 400000€ | 2000€ |
2022-02-08 | 5001 | LE VERT GALANT | 5 | 92 | 608 | 243101€ | 2642€ |
2019-06-17 | 97 | RUE DE L EGLISE | 3 | 36 | 151 | 121000€ | 3361€ |
2021-08-09 | 303 | RTE DES MAILLES | 6 | 146 | 554 | 312050€ | 2137€ |
2020-08-05 | 8 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 432 | 186120€ | 2242€ |
2023-03-29 | 35 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 120 | 574 | 310000€ | 2583€ |
2019-06-11 | 6 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 393 | 186120€ | 2242€ |
2021-05-07 | 4 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 380 | 186120€ | 2242€ |
2020-10-12 | 232 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 120 | 566 | 244700€ | 2039€ |
2022-10-12 | 192 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 72 | 599 | 145000€ | 2014€ |
2020-02-21 | 2 | ALL DES AUBEPINES | 4 | 83 | 411 | 186120€ | 2242€ |
2022-03-30 | 582 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 98 | 83 | 215000€ | 2194€ |
2022-06-20 | 576 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 144 | 927 | 293000€ | 2035€ |
2020-03-12 | 9 | IMP DU STADE | 4 | 167 | 930 | 230000€ | 1377€ |
2022-04-15 | 528 | RTE DE DUCLAIR | 5 | 100 | 729 | 209000€ | 2090€ |
2023-03-20 | 332 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 105 | 5860 | 305000€ | 2905€ |
2020-06-26 | 576 | RTE DE DUCLAIR | 4 | 120 | 0 | 182000€ | 1517€ |
2021-12-23 | 18 | ALL DES PEUPLIERS | 4 | 106 | 819 | 253000€ | 2387€ |
2023-01-12 | 61 | RTE DES MAILLES | 4 | 96 | 661 | 270000€ | 2813€ |
2020-01-13 | 476 | RTE DE DUCLAIR | 3 | 90 | 0 | 174450€ | 1938€ |
2019-10-24 | 9 | CLOS DES TILLEULS | 4 | 75 | 850 | 195000€ | 2600€ |
2020-01-23 | 251 | RTE DES MAILLES | 4 | 132 | 1000 | 260000€ | 1970€ |
2023-05-05 | 18 | RES LES COTTAGES | 7 | 130 | 754 | 297500€ | 2288€ |
2019-08-01 | 5274 | TERRE DU MESNIL | 3 | 59 | 278 | 120000€ | 2034€ |
2019-07-19 | 114 | RUE DES CREPINS | 5 | 121 | 639 | 236028€ | 1951€ |
2022-04-21 | 21 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 119 | 527 | 271700€ | 2283€ |
2021-06-24 | 27 | CLOS DES TILLEULS | 2 | 80 | 605 | 257000€ | 3213€ |
2021-01-19 | 5 | LE GRAND ESSARD | 5 | 146 | 1150 | 352000€ | 2411€ |
2020-12-18 | 431 | RUE DE L EGLISE | 8 | 195 | 0 | 303500€ | 1556€ |